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发布时间:2019-05-23        浏览次数:        

  日前,昆明市国土资源局发布“呈贡吴家营片区东部”共13宗土地(10宗宅地、3宗商地)的出让信息,该批地块出让面积合计838938.98㎡(约1259亩),交易起价约57.89亿元,将于8月17日在昆明市土地和矿业权交易网拍卖。

  记者注意到,该批地块为打包出让,土地单价约460万元/亩,起拍楼面价最高达6273元/㎡,如若成功拍卖,该批地块将刷新呈贡区土地交易的楼面价新高。

  从区位上来看,该批地块地处昆明高铁站东北侧,处于呈贡新区吴家营片区东部,梁王路与锦绣大街交汇处,西至梁王路、东至黄马高速、北至黄莲山、南至昆明新南站。地块位置西距市行政中心约2.4公里,南距昆明高铁南站约2公里,距大学城约3公里。

  近两年,随着市政府与大学城搬迁、六盒宝典官方正版下载安装2019苹果手机昆明南站启用、政策红利倾斜以及众多大项目落地,呈贡的发展进入了快车道。

  自2016年底,沪昆高铁贵阳至昆明段、六盒宝典官方正版下载安装2019苹果手机:该批地块出让面积合计838938.98㎡(约1259亩)云桂铁路百色至昆明段通车运营,标志着云南正式迈入高铁时代,迎着高铁红利,呈贡也迎来了发展的加速阶段。云南融入全国高铁网,便捷准时的高铁也会成为全国各地旅游人群来云南的主要途径。作为云南高铁枢纽——呈贡新城将成为最大赢家,值得注意的是,呈贡不仅仅只是云南高铁的枢纽,还是整个泛亚铁路的中心,中泰、中老高铁的兴建,以及昆港高铁明年开通的现实前景,更是让呈贡一跃成为未来的东南亚高铁枢纽商业中心。

  据锐理数据显示,2018上半年,呈贡区商品房成交均价成功破万,达10905元/㎡,仅比相邻的南市区低2396元/㎡。

  据了解,目前呈贡住宅房价破万已是常态,不少新盘高层住宅预计首开价格就已超12000元/㎡,有的楼盘洋房预估价达到了18000元/㎡,大平层竟达22000元/㎡。

  有业内人士表示,自昆明高铁开通之后,已进入昆明的以及拟进入昆明的外来品牌房地产商及大型企业,已有13家之多。对于外来品牌房企扎堆呈贡新城开发这一现象,呈贡新城的房价恐怕还要涨一波。(记者 杨之辉)

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